Registro Unico delle Abitazioni Turistiche

Registrazione ufficiale nel catasto per gli affitti turistici e stagionali.

registro degli affitti turistici

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Che cos'è il Registro Unico delle Abitazioni Turistiche?

A partire dal 1° luglio 2025, è obbligatorio registrare qualsiasi abitazione destinata alla locazione turistica o stagionale nel nuovo Registro unico, ai sensi del Regio decreto 1312/2024.

La procedura si svolge attraverso lo Sportello Unico Digitale del Ministero dell'Edilizia Abitativa, ma la sua registrazione è formalizzata presso il Catasto, garantendo la certezza del diritto e la conformità normativa su tutto il territorio nazionale.

Come funziona?

Un processo semplice, sicuro e trasparente:

  • Prepariamo la vostra domanda in conformità alle normative statali.
  • Vi chiediamo solo i dati essenziali (nessun documento o modulo complicato).
  • Archiviamo correttamente la vostra domanda presso il registro fondiario corrispondente.
  • Vi invieremo il vostro numero di registrazione non appena sarete registrati.

come_funziona

Iniziare la registrazione ora

Legalizzate la vostra locazione turistica, noi di Transmitia ci occupiamo di tutto.

Di cosa avete bisogno per registrare la vostra casa?

Per ottenere il numero di registrazione unico per la vostra proprietà in affitto per vacanze, è sufficiente fornire i vostri dati personali e quelli della proprietà:

  • Nome completo e DNI/NIE.
  • Riferimento catastale dell'immobile
  • Indirizzo completo
  • Indicare se si affitta per stanze o per l'intera casa.

Perché farlo con Transmitia?

  • Evitare gli errori che bloccano la registrazione.
  • Assistenza tecnica e legale personalizzata.
  • Adatto a proprietari nazionali e stranieri.
  • Ottenere rapidamente il numero ufficiale

Quanto costa?

Il prezzo del servizio è di 99 euro, IVA inclusa. L'importo comprende le spese di registrazione, la consulenza, la preparazione della domanda, la firma e il deposito ufficiale.

Domande frequenti (FAQ)

🟩 Questa registrazione è obbligatoria?

Sì, secondo il Regio Decreto 1312/2024, tutte le abitazioni turistiche o stagionali devono essere registrate entro il 1° luglio 2025.

🟩 Cosa succede se non mi registro?

Non potrete pubblicizzare la vostra proprietà su piattaforme come Airbnb o Booking e potreste incorrere in sanzioni.

🟩 Qual è la differenza con i registri regionali?

Si tratta di un registro nazionale valido per tutta la Spagna, gestito dal Catasto. Sostituisce o integra i registri regionali.

🟩 Devo caricare la documentazione?

No. È sufficiente fornire i propri dati e firmare digitalmente. Transmitia lo fa per voi.

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